খতিয়ান পরিবর্তন করা যায় কিনা, গেলে কিভাবে খতিয়ান পরিবর্তন করা যায়

-

 বাংলাদেশে জমির খতিয়ান পরিবর্তনের প্রক্রিয়া কিছু ধাপ অনুসরণ করে সম্পন্ন করা যায়। খতিয়ান পরিবর্তনের জন্য আপনাকে সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছে আবেদন করতে হবে। নিচে খতিয়ান পরিবর্তনের প্রক্রিয়া বিস্তারিতভাবে উল্লেখ করা হলো:


### ১. **নতুন মালিকানা বা তথ্য নিশ্চিতকরণ**

- প্রথমে নিশ্চিত করুন যে, আপনার খতিয়ানে পরিবর্তন করার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য সঠিক এবং যথাযথ। যেমন, যদি জমি বিক্রির কারণে খতিয়ান পরিবর্তন করতে চান, তবে নতুন মালিকের তথ্য সংগ্রহ করুন।


### ২. **আবেদনপত্র প্রস্তুত করা**

- খতিয়ান পরিবর্তনের জন্য একটি আবেদনপত্র তৈরি করতে হবে। আবেদনপত্রে উল্লেখ করতে হবে:

  - আপনার নাম, ঠিকানা, ও পরিচয়পত্রের তথ্য।

  - জমির বর্তমান খতিয়ান নম্বর।

  - নতুন মালিকের নাম ও ঠিকানা (যদি খতিয়ান বিক্রির কারণে পরিবর্তন করা হচ্ছে)।

  - জমির সঠিক বিবরণ (জমির পরিমাণ, অবস্থান, এলাকা ইত্যাদি)।


### ৩. **আবেদনপত্র জমা দেওয়া**

- সংশ্লিষ্ট **রাজস্ব অফিস** বা **জমি রেজিস্ট্রার অফিসে** (Sub-Registrar Office) আবেদনপত্র জমা দিন। এখানে আপনাকে জমির সাথে সম্পর্কিত অন্যান্য নথিপত্রও জমা দিতে হতে পারে, যেমন:

  - **মালিকানা সনদ** (Deed of Ownership)।

  - **সিটি কর্পোরেশন বা ইউনিয়ন পরিষদের সার্টিফিকেট**।

  - **জমির অবস্থান সংক্রান্ত ম্যাপ**।


### ৪. **জমির খতিয়ান পরিবর্তন ফি প্রদান**

- খতিয়ান পরিবর্তনের জন্য নির্ধারিত ফি বা ট্যাক্স প্রদান করতে হবে। ফি পরিশোধের রসিদ সংরক্ষণ করুন।


### ৫. **জমির পরিদর্শন**

- আবেদন জমা দেওয়ার পর, কর্তৃপক্ষ জমির স্থান পরিদর্শন করতে পারে। জমির সীমানা এবং মালিকানা নিশ্চিত করার জন্য এটি প্রয়োজন।


### ৬. **নতুন খতিয়ান প্রাপ্তি**

- সবকিছু ঠিক থাকলে, আপনার আবেদন অনুমোদিত হলে নতুন খতিয়ান পাবেন। এটি সাধারণত কিছু সময় নেবে, তবে স্থানীয় অফিসের ধরণ এবং আবেদন প্রক্রিয়া অনুযায়ী ভিন্ন হতে পারে।


### ৭. **প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের সুরক্ষা**

- নতুন খতিয়ান পেলে এটি সুরক্ষিত রাখুন এবং ভবিষ্যতে প্রয়োজন হলে প্রমাণ হিসেবে ব্যবহার করুন।


### ৮. **আইনজীবীর সাহায্য**

- যদি খতিয়ান পরিবর্তন প্রক্রিয়ায় কোনো জটিলতা দেখা দেয়, তাহলে একজন আইনজীবীর সাথে যোগাযোগ করে সহায়তা নিতে পারেন।


### খতিয়ান পরিবর্তনের সাধারণ কারণ

- জমি বিক্রি, ক্রয়, উত্তরাধিকার, জমির স্থানান্তর, অথবা নাম পরিবর্তন ইত্যাদি।


আপনার খতিয়ান পরিবর্তনের প্রক্রিয়াটি সফলভাবে সম্পন্ন করতে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের সঙ্গে নিয়মিত যোগাযোগ রাখুন এবং প্রয়োজনীয় সব তথ্য সংগ্রহ করুন।

মন্তব্যসমূহ

একটি মন্তব্য পোস্ট করুন

গুরুত্বপূর্ণ পোস্টগুলি

নতুন ভূমি আইনে মামলা দায়ের || জমি অবৈধভাবে দখল করে নিলে করণীয় || notun vumi ain mamla copy আইন বাংলা নতুন ভূমি আইনের মামলা শুরু (মামলার কপি)। ২০২৪ এ মামলা নিলো আদালত।

-
ছবি
  নতুন ভূমি আইনে মামলা দায়ের || জমি অবৈধভাবে দখল করে নিলে করণীয় || notun vumi ain mamla copy আইন বাংলা নতুন ভূমি আইনের মামলা শুরু ( মামলার কপি ) । ২০২৪ এ মামলা নিলো আদালত।   ভূমি আইনের কার্যক্রম শুরু হলো। দলিল যার জমি তার - নতুন জমির আইন - New Land Law 2023 জমির দলিল আছে দখল নেই , আপনার করণীয় কি ? জমি দখল পাবার উপায় নতুন ভূমি আইনে দখল উদ্ধার , অবৈধ দখল , পূর্বের মামলা , প্রতারণা ও জালিয়াতিসহ অন্যান্য মামলা নমুনাসহ new vhumi ain er mamlar format ভূমি আইনের মামলার ফরম্যাট ভূমি জরিপ প্রশিক্ষন কোর্সে ভর্তি চলছে। অনলাইনে আমিনশীপ বা সার্ভেয়ার বা ভুমি জরিপ প্রশিক্ষন কর্সে ভর্তী চলছে।যারা কম খরছে ঘরে বসে ভুমি জরিপ বা আমিনশীপ কোর্স সম্পন্ন করে নিজ আমিন বা ভুমি জরিপকর হতে চান তারা ভিডিওতে দেওয়া নাম্বারে যোগাযোগ করে টাকা পাটিয়ে অনলাইন লাইভ ক্লাসে ভর্তি হতে পারবেন। ভর্তী ফি ১৫৩০ /- ক্লাস শুরু ০১ / ০৭ / ২০২৪ ইং হইতে। সপ্তাহে ২ দিন। শুক্রবার ও শনিবার। কোর্সের মেয়াদ ৩...
Read more »

বাংলাদেশ রেলওয়ে আইন || ইতিহাস, আইনে অপরাধ, সাজা, রেলওয়ে এক্সিডেন্ট, ক্ষতিপূরণ, দায়ীত্ব, ১৪৪ ধারা

-
  বাংলাদেশ রেলওয়ে আইন || ইতিহাস, আইনে অপরাধ, সাজা, রেলওয়ে এক্সিডেন্ট, ক্ষতিপূরণ, দায়ীত্ব, ১৪৪ ধারা এই ভিডিওটি মূলত বাংলাদেশ রেলওয়ে আইন || ইতিহাস, আইনে অপরাধ, সাজা, রেলওয়ে এক্সিডেন্ট, ক্ষতিপূরণ, দায়ীত্ব, ১৪৪ ধারা এই বিষয়ে আলোচনা করা হয়েছে। বাংলাদেশেএ অধিকাংশ সাধারণ মানুষ রেলওয়ে আইন সম্পর্কে জ্ঞাত নয়।এই আইন নিয়ে অনেকের ভূল ধারণা আছে। রেলওয়ে নিয়ে বাংলাদেশে বলবৎ আইনে কোথায় কি আছে সে বিষয়ে মোটামুটি একটা ধারণা দেওয়া হয়েছে। এই ভিডিওতে আলোচ্য বিষয় : ১। রেলওয়ে আইন  বা বাংলাদেশ রেলওয়ে আইন ২। বাংলাদেশের রেলওয়ের বা ট্রেনের ইতিহাস ৩। রেলওয়ে আইনের ইতিহাস ৪। রেলওয়ে আইনে ১৪৪ ধারা জারি ৫। রেলওয়ে আইনে বিভিন্ন অপরাধ ও সাজা ৬। রেলওয়ের মারাত্মক আইন ৭। রেলওয়েতে বিভিন্ন এক্সিডেন্ট বা দূর্ঘটনা ৮। রেলওয়েতে এক্সিডেন্ট হলে ক্ষতিপূরণ পাবে কিনা ৯। কোন ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণ দিবে ১০। রেলওয়ে কর্তৃপক্ষের দায়িত্ব কি এই সব বিষয় নিয়ে আলোচনা করা হয়েছে। #রেলওয়ে_আইন #রেলওয়ে_চাকরির_খবর Video link https://www.youtu.be/gAFcIDR_ngc
Read more »

জমি ভুলে অন্যের নামে রেকর্ড হলে কি করব?জমির রেকর্ড সংশোধন মামলা / দলিল আছে রেকর্ড অন্যের নামে

-
ছবি
  জমি ভুলে অন্যের নামে রেকর্ড হলে কি করব ? আপনার জমি কি ভুলবশত বা ইচ্ছাকৃতভাবে অন্য কারো নামে রেজিস্ট্রি করা হয়েছে? আপনার জমি অন্যের নামে রেজিস্ট্রি হয়ে গেলে কী করবেন এবং নিজের নামে কীভাবে রেজিস্ট্রি করবেন তা জানুন। এই ধরনের ঘটনা আজকাল সাধারণ। জমিটি মালিকের নামে রেজিস্ট্রি না করে অন্য কারো নামে রেজিস্ট্রি করা হয় এবং তা সংশোধনের জন্য বিভিন্ন হয়রানির শিকার হতে হয়।জমির রেকর্ড অন্য কারো নামে থাকলে কিছু প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ নিয়ে তা ঠিক করা যেতে পারে। এই নিবন্ধে আমরা আপনার জমি অন্য কারো নামে নিবন্ধিত হলে কী করতে হবে সে সম্পর্কে কিছু বিবরণ জানবো! জমির রেকর্ড কি সাধারণত, যখন কোনো ব্যক্তির জমি সরকারিভাবে রেকর্ড করা হয় বা ব্যক্তির নামে রেজিস্ট্রি করা হয়, তখন তা ভূমি রেকর্ড হিসেবে বিবেচিত হয়। জমির রেকর্ড সাধারণত সম্পত্তির অবস্থান, সীমানা, আকার, আইনি বিবরণ, মালিকানার ইতিহাস, দায়বদ্ধতা এবং জমি সম্পর্কিত অন্যান্য বিষয়গুলি রেকর্ড করে। বাংলাদেশে জমির রেকর্ড সম্পর্কিত সকল তথ্য ভূমি মন্ত্রণালয় দ্বারা রক্ষনাবেক্ষন করা হয়ে থাকে। জমির রেকর্ড সমূহ রক্ষনাবেক্ষনের উদ্দেশ্য হলো ব্যক্তির সম্পত্তি...
Read more »